店舗付き住宅を売却する方法

2023/09/08

店舗付き住宅は売れにくい傾向にありますが、売却可能です。
そこで今回は、店舗付き住宅を売却する方法を解説していきます。
「更地にしたほうが良いのかな…」とお悩みの方も、ぜひ参考にしてみてください。
▼店舗付き住宅を売却する方法
■居抜きの状態で依頼する
店舗付き住宅は、設備・什器などを残したままの状態で売却するのが一般的です。
買主は、初期設備投資の費用を節約できるメリットがあります。
■古家付き土地として売却する
店舗付き住宅として売却できそうにない時は、古家付き土地として販売するのも良いでしょう。
店舗とは関係なく、土地がほしい買主にもアプローチできます。
■不動産買取を依頼する
不動産会社に、直接買い取ってもらう方法もあります。
相場よりも2～3割ほど安くなってしまいますが、売却までスピーディーに行われるメリットが魅力です。
「なるべく早く売りたい」という場合も、不動産買取が良いでしょう。
▼まとめ
店舗付き住宅は、次の方法で売却できます。
・居抜きの状態で不動産会社に依頼する
・古家付き土地として売却する
・不動産買取を依頼する
どのように売却すればいいのか分からない場合は、まずは不動産会社に相談してみると良いでしょう。
『株式会社プランニング・ハート』は、厚木市にてリフォームから不動産売却まで幅広いご相談を承っております。
店舗付き住宅の売却をご検討されている方は、お気軽にお問い合わせください。