コラム | 神奈川県厚木市 下溝駅【株式会社プランニング・ハート】

瑕疵担保責任とは？

不動産売買の際に用いられる、瑕疵担保責任という言葉をご存じですか。不動産売…

不動産売却時における訪問査定の流れ

不動産売却の段階として、最初に行うのが訪問査定です。不動産を売却する方は、…

不動産売却の流れ

不動産売却は、どのような流れで進めるのかご存じですか。 査定から売却までの流…

不動産売却における分筆について

不動産売却をするときに「分筆」という言葉を、聞いたことはありませんか。土地…

不動産売却に必要な書類とは

不動産を売却する際は、多くの書類を準備しなければなりません。事前に必要書類…

不動産売却に関しての相談先はどこなのか

専門的な知識が必要となる不動産は、売却するために時間や手間が掛かります。不…

相続不動産の売却に関する注意点

相続不動産を売却するにあたって、どのようなことに注意すべきなのでしょうか？…

不動産売却時に掃除は必要か

マンションや住宅を売却する際に、掃除は必要なのでしょうか。内覧や引き渡し前…

不動産売却にかかる税金を解説

不動産売却を行う際には、さまざまな税金が発生します。税金について事前に知っ…

個人間で不動産売却はできるのか

不動産会社を通さず、個人間で不動産売却を行うことは可能なのでしょうか？今回…

不動産売却にかかる期間はどのくらい？

不動産は売り始めてから買い手が見つかるまで、ある程度の期間が必要です。そこ…

不動産売却で確定申告は必要？

不動産売却をした場合、確定申告は必要なのでしょうか？「税金が多額になったら…

不動産売却でリフォームが必要な理由

不動産売却では、リフォームが必要なケースもあります。リフォームを行うことで…

不動産売却のメリット・デメリット

不動産を売却することは、人生において大きな決断ですよね。売却をすることで、…

不動産売却のタイミングはいつが良い？

不動産を売るタイミングによって、売却金額・売却スピードが変わります。そこで…

不動産仲介業者の選び方

不動産売却を行う際は、不動産仲介業者選びにもこだわる必要があります。そこで…

相続した不動産の分割方法は？

不動産相続では、相続人が複数いるとトラブルになりやすいので要注意です。そこ…

離婚における不動産の財産分与の方法

離婚する際は、不動産を夫婦で分けることが必要です。そこで今回は、離婚におけ…

不動産を高く売る方法は？

不動産を売却するのであれば、できるだけ高く売りたいですよね。しかし不動産を…

不動産売買契約書のチェックポイント

不動産の売買契約書は、どこをチェックする必要があるのでしょうか。高額な金銭…

店舗売却の流れを解説

店舗売却は、一般的な不動産売却と同じように一定の流れで行われます。事前に流…

店舗売却の注意点

抵当権が付いている不動産物件は売却でき…

「抵当権が付いている不動産物件って売れるの？」と、疑問に思っている方はいら…

不動産売却における相場の調べ方は？

ご自身が所有している不動産の売却を検討している場合、どのくらいの価格で売れ…

不動産の買取と仲介の違いは？

不動産売却を行う場合、不動産買取・不動産仲介の方法から選択できます。そこで…

任意売却のメリット・デメリットとは？

何らかの理由で、住宅ローンの返済ができなくなった場合に利用するのが、任意売…

二世帯住宅を売却しやすくする方法とは

親世帯・子世帯が同じ敷地内で暮らす二世帯住宅は、売却しにくい傾向があります…

特定空き家に指定される条件とは？

特定空き家は倒壊リスクが高く、不法投棄・不審者侵入などの恐れがあります。今…

土地売却で起こりやすいトラブルとは？

土地売却でトラブルが起こると、売却活動がスムーズに進みません。そこで事前に…

土地の査定額が決まるポイントは？

土地を高く売るには、まず査定額を高くする必要があります。では査定額は、どの…

土地の権利書をなくした場合の対処法

「土地の権利書をなくしてしまった…」と、お困りの方はいませんか？権利書は土地…

土地の活用方法を解説

「使っていない土地をどうにかしたい」と、お考えの方は多いようです。そこで今…

土地の維持費はいくら？

相続などで土地を所有した場合、どのくらいの維持費が必要なのでしょうか？固定…

店舗付き住宅を売却する方法

店舗付き住宅は売れにくい傾向にありますが、売却可能です。そこで今回は、店舗…

専任媒介契約のメリット・デメリットとは？

専任媒介契約とは、不動産会社1社のみに売却活動を依頼する方法です。今回は、専…

専属専任媒介契約とは？

不動産を売却する際には、不動産会社と媒介契約を結ぶのが一般的です。そこで今…

新築を売却する際の注意点は？

新築を購入後に転勤・離婚などの理由により、家を手放す場合があります。そのよ…

所有権移転登記に関する手続きの流れは？

不動産の所有権を証明するための「所有権移転登記」は、どのような手続きを行え…

資産整理の方法は？

「終活のために資産を整理したい」という方も、多くいらっしゃることでしょう。…

市街化調整区域の不動産を売却するには？

市街化調整区域は自由に建物が建てられないため、売却しにくいと言われています…

更地で売却するメリット・デメリット

古家付き土地をそのまま売却するか、古家を解体して売るかでお悩みの方はいませ…

戸建て住宅で査定額が決まるポイントは？

家を売却する際どのくらいの価格で売れるのかを知るために、査定を受ける必要が…

古家付き土地を売却する方法

中古住宅は築30年経過すると、資産価値が大幅に下がると言われています。そこで…

権利書と登記簿の違いは？

不動産売却を行うには、土地の所有者であることを証明する必要があります。その…

建ぺい率・容積率とは？

土地に建物を建てる場合、建ぺい率・容積率についても考えなくてはいけません。…

空き家の主な活用方法

使っていない空き家に頭を悩ませている方も、多いのではないでしょうか。空き家…

空き家の維持費の内訳は？

空き家を維持するためには、費用が発生します。どのくらいの費用が必要なのか、…

空き家のメンテナンス頻度や方法は？

空き家は放置するとさまざまな問題を引き起こす可能性があるため、定期的なメン…

空き家で発生するトラブルとは

空き家を放置することで、さまざまなトラブルが発生することをご存じでしょうか…

居抜き店舗を売却する際の注意点

店舗を居抜きで売却しようと考えている方も、多いのではないでしょうか。居抜き…