個人間で不動産売却はできるのか

query_builder 2024/07/03
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不動産会社を通さず、個人間で不動産売却を行うことは可能なのでしょうか?
今回の記事では、個人間での不動産売却について解説していきます。
「なるべくトラブルは避けたい」という方も、ぜひチェックしてみてください。
▼個人間での不動産売却は可能
個人間で不動産売却を行うことは可能ですが、あまり一般的ではありません。
不動産会社への仲介手数料が発生しないものの、トラブルに発展することも多いからです。
▼個人間で不動産売却を行うメリット
■仲介手数料がかからない
売却時には定められた金額の仲介手数料を、不動産会社へ支払わなければなりません。
個人間の売買だと、この分の費用を抑えられます。
■スケジュールの調整がしやすい
知り合い同士での売買の場合、スケジュールの調整がしやすいでしょう。
相手と直接連絡できると、現地確認・内覧などもスムーズです。
▼個人間で不動産売却を行うデメリット
■契約後のトラブルが発生しやすい
お互いが不動産売買に慣れていないと、契約後にトラブルが発生しやすいです。
後から建物の不具合が見つかったり、当事者同士で意見の食い違いが起こったりしても、自分たちで解決する必要があります。
■住宅ローンが組みにくい
個人間売買では、住宅ローンが組めないケースがあります。
住宅ローンを利用したい場合は、不動産会社に相談するほうが安心です。
▼まとめ
個人間での不動産売却では仲介手数料がかからず、スケジュールの調整がしやすいです。
ただし契約後にトラブルが発生しやすく、住宅ローンも組みにくいなどデメリットも多いでしょう。
『株式会社プランニング・ハート』は、厚木市にて不動産売却のご相談を承っております。
お客様がトラブルなくスムーズに不動産売却できるよう、丁寧にサポートしておりますのでお気軽にお問い合わせください。

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株式会社プランニング・ハート

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電話番号:046-204-0316

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