不動産売却にかかる期間はどのくらい？ | コラム | 神奈川県厚木市 下溝駅【株式会社プランニング・ハート】

不動産は売り始めてから買い手が見つかるまで、ある程度の期間が必要です。
そこで今回は、不動産売却にかかる期間について解説していきます。
計画的に不動産売却を行うために、ぜひチェックしてみてください。
▼不動産売却にかかる期間
戸建て住宅の売却には1年、マンションの売却には6か月ほどかかると言われています。
なぜこれだけの期間が必要かというと、不動産売却には次のような工程があるからです。
①価格査定
②媒介契約の締結
➂売却活動
④買主による内覧
⑤売買契約・引き渡し
早ければ3か月ほどで売れる場合もありますが、売却期間は意識しすぎないようにしましょう。
築年数・エリアなどによって、売れるまでの期間が前後するからです。
▼売れるまでの期間を早めるには
■適切な時期に売り出す
転勤・進学が多い1～3月の時期が、最も不動産が売れる時期です。
この時期に合わせて前年の12月頃から不動産会社に相談しておくと、早く売れやすいでしょう。
■売り出し価格を下げる
売り出し価格を下げると、売れやすくなります。
どうしても売れない場合は高く設定しすぎず、適正価格に下げることをおすすめします。
▼まとめ
不動産売却にかかる期間は、戸建て住宅の売却では1年・マンションの売却では6か月ほどかかると言われています。
早く売却するには「適切な時期に売り出す」「売り出し価格を下げる」ということが、大切です。
厚木市で不動産売却を検討中の方は『株式会社プランニング・ハート』に、お問い合わせください。
お客様が望む形で売却できるよう、尽力いたします。