不動産売却でリフォームが必要な理由

2024/05/01

不動産売却では、リフォームが必要なケースもあります。
リフォームを行うことで、売却につながりやすくなるでしょう。
この記事では、不動産売却でリフォームが必要な理由について解説していきます。
▼不動産売却でリフォームが必要な理由
■見た目の印象が良くなる
リフォームで建物の外観・内装を良くしておくと、購入希望者が内覧に訪れた際、印象が良くなります。
給湯器設備が老朽化していたり、壁に穴が開いていたりする場合はリフォームが必要でしょう。
■早く買い手が見つかりやすい
リフォームを行い物件を綺麗にしておくと、早く買い手が見つかりやすくなります。
買い手側は購入時にリフォームする費用を準備する必要がないので、購入を決断しやすいからです。
▼リフォーム費用の目安
大掛かりなリフォームを行うと、400～500万円ほどかかるのが一般的です。
ただし、必ずしも大掛かりなリフォームは必要ではありません。
特に気になる箇所だけをリフォームするだけでも、購入希望者からの印象が良くなります。
リフォームを前提とした物件は買い手の負担となるため、事前のリフォームを検討してみましょう。
▼まとめ
不動産売却の前にリフォームを行うと購入希望者からの印象が良くなり、買い手が早く見つかりやすいでしょう。
大掛かりなリフォームでなく、気になるポイントだけでも効果的です。
厚木市の『株式会社プランニング・ハート』では、お客様の不動産売却をサポートしております。
リフォームに関するご相談も承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。