家の解体費用について

2023/06/17

「建物が古くて売却が難しいため、解体したい」と考えている方もいるのではないでしょうか。
しかし解体にはどのくらいの費用がかかるかわからず、不安に思う方も多いでしょう。
そこで今回は、家の解体費用を決める主な要因をご紹介いたします。
▼解体費用の相場
おおよその相場はあるものの、条件により解体費用は大きく異なります。
一般的な一戸建ての解体費用の相場は、およそ150万円ほどです。
しかし条件によっては、大幅に相場を上回ることもあるでしょう。
家の解体費用を決める主な要因として、以下のようなものが挙げられます。
▼家の解体費用を決める主な要因
■家の骨組みや構造
家の骨組みは、主に木造・鉄骨造・鉄筋コンクリート造・鉄骨鉄筋コンクリート造の4種類です。
木造なら解体費用をおさえられますが、鉄筋・鉄骨鉄筋コンクリート造は費用は高くなるでしょう。
また地下がある建物の場合、解体費用はさらに高くなる傾向があります。
■施工条件
敷地が狭かったり隣家と近接したりする場合、手作業で解体を進めなければならないこともあるため解体費用は高くなります。
また建物にアスベストが使われている場合にも、解体費用は高くなるでしょう。
▼まとめ
家の解体費用の相場は、一般的には150万円ほどです。
しかし家の骨組み・構造・施工条件などにより、費用は大きく異なります。
家の状態によっては、解体をせずに売る方が良い場合もあるでしょう。
持家の売買を検討している方は、まずは不動産会社に相談することをおすすめします。
『株式会社プランニング・ハート』は効率的に売却できる方法を提案いたしますので、お気軽にご相談ください。